第二百二十六章 住十个人也不挤！
随着所处地位的不同，所在意的东西就变的不同了，对于一般人而言购买一个东西，尤其是极其昂贵的东西，价格可能是最重要的因素，而到了神宫耀这个地步，需要花多少钱什么的反而是次要的，能够满足自己的要求才是他最主要的考虑目标。
当然不考虑价格不代表人傻钱多，如果卖家给出的价格完全的超出物品的价值，这些有地位有钱的人会更加果断的拒绝，能够爬到这一阶级的人，除非是那种天生的福二代，否则根本就没有傻子。
小林保昭因为所处阶级不同，他之前所担心的东西完全不是神宫耀所考虑的，所以当他小心翼翼的报出了价格时，神宫耀却是没有任何的反应。
“比预想的价位稍微高了一些，看样子这间住所的前主人对回笼资金并没有那么着急啊。”
神宫耀眉头一扬，小林保昭给出的业主开价按照人民币算大概是三亿左右，这里虽然是港区，但是并不是六本木那种繁华地带，这个价格要稍微比神宫耀预想的高了一些，不过看在这里景色如同海景房，在加上是两层公寓一起整合售卖的情况下，这个价格到也是可以接受，而这间房子的前主人虽然准备将它售卖回笼资金，但是竟然没有压低价格就说明那位前主人也并不是特别的着急。
“如果神宫老师您觉得不合理的话，可以再去看看别的房子。”
小林保昭也知道这间屋子前主人给出的价格稍微高出市场价一些，不过这个价格也算在可浮动的范围之内，如果真是那种漫天要价的人，小林保昭也绝对不会将房子介绍给神宫耀了。
“不必了，这间房子还算不错，不需要在去看别的地了。”
神宫耀果断的拒绝了小林保昭的提议，并不是他不懂得货比三家，也不是他工作太忙没时间去看房，而是因为另两栋房子对神宫耀而言有一个非常让他减分的事项，那就是另两栋房子是被人住过的，对于东京港区这种繁华区域，想要大动工程几乎就是很难了，所以这里的房子大多数都算是‘中古’的，对于土地面积狭小的日本而言，也很少用大面积的土地在东京核心区域建造豪华公寓。
神宫耀算是一个稍微有点洁癖的人，对于别人住过的地方并不感兴趣，只要这栋房子不是太差实际上他就会选择这里，而这间房子的各方面加在一起，到是有些出乎神宫耀的预料了。
“卖家还有没有什么其他要求？”
听到神宫耀这样问，小林保昭就是面色一喜，他知道这单生意算是成了，三亿人民币换成日元那就是近乎五十亿啊，光是提成小林保昭想想就一阵头晕目眩，这可是他这辈子都很少见的一笔大买卖了。
“卖家说可以选择分期付款，也可以选择直接付全款，如果是分期付款的话，卖家给出的利率要比银行低一些，而如果选择直接付全款，卖家也同意压低房子的价格。”
小林保昭精神一震，连忙给神宫耀介绍着。
“那你到时候把对方给出的利率以及分期的时间告诉我，我回去让人帮我算一下，明天就能给出你想要的结果，如果没问题的话，到时候就可以直接签协议了。”
神宫耀点了点头，对方给出的付款方式在他的预料之内，不过至于选择哪一项对神宫耀来说更实惠就不是现在的他能够算出来的了，他需要把这些数据交给专业的财务人员，让对方算出如果按照卖家给的利率和分期时间的话，与直接在银行贷款的利率以及神宫耀在各项投资的收益率进行比对，才能得出一个将这五十亿日元合理运用的方式，这也算是有钱人的斤斤计较了，那就是将每一分钱都花在刀刃上。
“好了小林先生，到时候就请你联系一下卖家吧，只要对方不在抬高价格的话，这笔交易就可以达成了，不过我想对方应该不会这么蠢，要知道这种房子想要卖出去可是不容易的。”
神宫耀嘴角勾起笑着说道，能够买的起这种豪宅的人绝对是社会最顶层的那一批，而这批人实际上根本就不缺房子住，而且这批人大部分年岁都在四十五十以上了，相比于一间不会有大幅度升值的位于城市里的房产，他们可能更喜欢在那些山清水秀之地购买疗养的房，这种城市里的豪华房产更被年轻人喜欢，但是如果仅仅只是一个富二代的话，除非是阿拉伯王子那类型，否则就算是富二代想要花这么多钱买这样一栋豪宅也很难，富二代的钱可也不是印钞印出来的！
神宫耀知道其实自己想要压价的话还是可以继续压价的，但是他懒得为这么一点钱扯皮半天，现在的神宫耀更想要赶紧搬进来，把这里当做自己的新家……
又和小林保昭商量了一番关于具体的时间与细节后，几个人就是离开，现在房子还不是神宫耀的，他当然没理由继续呆在这里，更何况这里连家具都不全，住都没地方住！
——
商量好了房产的问题，小林保昭在试探性的询问后得到了神宫耀的签名，然后这位很有眼力价的中介人就直接离开了，神宫耀则是带着真白还有公主殿下找了一家不错的烤肉店，要了个包间吃起了午饭。
在日本住的久了，除了在米其林餐厅吃那些奢侈的料理外，神宫耀觉得日本这个地也就烤肉的味道还不错了，看着柔嫩的肉块放在碳烤的炉子里正在冒着热气，神宫耀也是和身边的两个女孩闲聊着。
“等搬进来住后，真白你上学的地也离的有些远，到时候可能需要你早起，我会派人每天都送你上下学的。”
之前住的那个地真白完全可以用走路的方式去上学，而如果搬到港区的话，那上学的路程就只能靠公共交通以及私家车了，不过以真白这种迷迷糊糊能走丢的类型，神宫耀可不放心她坐公共交通。
“我不要早起，就不去上学了。”
真白咽了口口水，闻着烤肉的香气眼睛直勾勾的看着，她今天却是没有吃早饭，这个时候早就饿的不行，只是嘴中却说出了对学生而言绝对不可思议的话。
“不行，还有不到一年你就毕业了，在坚持一下吧真白！”
神宫耀果断的拒绝，虽然真白的确不需要在去上学学那些知识，但是神宫耀可不想让真白的青春出现遗憾。
“唔……”
对于神宫耀的要求真白很少去反驳，因此她只能表示沉默。
“现在这里离奏你的学校还有你家也很近了，奏你什么时候想过来住就直接过来住吧。”
坐在神宫耀身边的公主殿下没有说话，她只是脸色奇怪，若有所思的道：“……以那间房子的面积，就算是住十个人也不觉得拥挤呢。”
这句话让神宫耀尴尬了一下，有些心虚的连忙用筷子拨弄着烤肉。
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当然不考虑价格不代表人傻钱多，如果卖家给出的价格完全的超出物品的价值，这些有地位有钱的人会更加果断的拒绝，能够爬到这一阶级的人，除非是那种天生的福二代，否则根本就没有傻子。
小林保昭因为所处阶级不同，他之前所担心的东西完全不是神宫耀所考虑的，所以当他小心翼翼的报出了价格时，神宫耀却是没有任何的反应。
“比预想的价位稍微高了一些，看样子这间住所的前主人对回笼资金并没有那么着急啊。”
神宫耀眉头一扬，小林保昭给出的业主开价按照人民币算大概是三亿左右，这里虽然是港区，但是并不是六本木那种繁华地带，这个价格要稍微比神宫耀预想的高了一些，不过看在这里景色如同海景房，在加上是两层公寓一起整合售卖的情况下，这个价格到也是可以接受，而这间房子的前主人虽然准备将它售卖回笼资金，但是竟然没有压低价格就说明那位前主人也并不是特别的着急。
“如果神宫老师您觉得不合理的话，可以再去看看别的房子。”
小林保昭也知道这间屋子前主人给出的价格稍微高出市场价一些，不过这个价格也算在可浮动的范围之内，如果真是那种漫天要价的人，小林保昭也绝对不会将房子介绍给神宫耀了。
“不必了，这间房子还算不错，不需要在去看别的地了。”
神宫耀果断的拒绝了小林保昭的提议，并不是他不懂得货比三家，也不是他工作太忙没时间去看房，而是因为另两栋房子对神宫耀而言有一个非常让他减分的事项，那就是另两栋房子是被人住过的，对于东京港区这种繁华区域，想要大动工程几乎就是很难了，所以这里的房子大多数都算是‘中古’的，对于土地面积狭小的日本而言，也很少用大面积的土地在东京核心区域建造豪华公寓。
神宫耀算是一个稍微有点洁癖的人，对于别人住过的地方并不感兴趣，只要这栋房子不是太差实际上他就会选择这里，而这间房子的各方面加在一起，到是有些出乎神宫耀的预料了。
“卖家还有没有什么其他要求？”
听到神宫耀这样问，小林保昭就是面色一喜，他知道这单生意算是成了，三亿人民币换成日元那就是近乎五十亿啊，光是提成小林保昭想想就一阵头晕目眩，这可是他这辈子都很少见的一笔大买卖了。
“卖家说可以选择分期付款，也可以选择直接付全款，如果是分期付款的话，卖家给出的利率要比银行低一些，而如果选择直接付全款，卖家也同意压低房子的价格。”
小林保昭精神一震，连忙给神宫耀介绍着。
“那你到时候把对方给出的利率以及分期的时间告诉我，我回去让人帮我算一下，明天就能给出你想要的结果，如果没问题的话，到时候就可以直接签协议了。”
神宫耀点了点头，对方给出的付款方式在他的预料之内，不过至于选择哪一项对神宫耀来说更实惠就不是现在的他能够算出来的了，他需要把这些数据交给专业的财务人员，让对方算出如果按照卖家给的利率和分期时间的话，与直接在银行贷款的利率以及神宫耀在各项投资的收益率进行比对，才能得出一个将这五十亿日元合理运用的方式，这也算是有钱人的斤斤计较了，那就是将每一分钱都花在刀刃上。
“好了小林先生，到时候就请你联系一下卖家吧，只要对方不在抬高价格的话，这笔交易就可以达成了，不过我想对方应该不会这么蠢，要知道这种房子想要卖出去可是不容易的。”
神宫耀嘴角勾起笑着说道，能够买的起这种豪宅的人绝对是社会最顶层的那一批，而这批人实际上根本就不缺房子住，而且这批人大部分年岁都在四十五十以上了，相比于一间不会有大幅度升值的位于城市里的房产，他们可能更喜欢在那些山清水秀之地购买疗养的房，这种城市里的豪华房产更被年轻人喜欢，但是如果仅仅只是一个富二代的话，除非是阿拉伯王子那类型，否则就算是富二代想要花这么多钱买这样一栋豪宅也很难，富二代的钱可也不是印钞印出来的！
神宫耀知道其实自己想要压价的话还是可以继续压价的，但是他懒得为这么一点钱扯皮半天，现在的神宫耀更想要赶紧搬进来，把这里当做自己的新家……
又和小林保昭商量了一番关于具体的时间与细节后，几个人就是离开，现在房子还不是神宫耀的，他当然没理由继续呆在这里，更何况这里连家具都不全，住都没地方住！
——
商量好了房产的问题，小林保昭在试探性的询问后得到了神宫耀的签名，然后这位很有眼力价的中介人就直接离开了，神宫耀则是带着真白还有公主殿下找了一家不错的烤肉店，要了个包间吃起了午饭。
在日本住的久了，除了在米其林餐厅吃那些奢侈的料理外，神宫耀觉得日本这个地也就烤肉的味道还不错了，看着柔嫩的肉块放在碳烤的炉子里正在冒着热气，神宫耀也是和身边的两个女孩闲聊着。
“等搬进来住后，真白你上学的地也离的有些远，到时候可能需要你早起，我会派人每天都送你上下学的。”
之前住的那个地真白完全可以用走路的方式去上学，而如果搬到港区的话，那上学的路程就只能靠公共交通以及私家车了，不过以真白这种迷迷糊糊能走丢的类型，神宫耀可不放心她坐公共交通。
“我不要早起，就不去上学了。”
真白咽了口口水，闻着烤肉的香气眼睛直勾勾的看着，她今天却是没有吃早饭，这个时候早就饿的不行，只是嘴中却说出了对学生而言绝对不可思议的话。
“不行，还有不到一年你就毕业了，在坚持一下吧真白！”
神宫耀果断的拒绝，虽然真白的确不需要在去上学学那些知识，但是神宫耀可不想让真白的青春出现遗憾。
“唔……”
对于神宫耀的要求真白很少去反驳，因此她只能表示沉默。
“现在这里离奏你的学校还有你家也很近了，奏你什么时候想过来住就直接过来住吧。”
坐在神宫耀身边的公主殿下没有说话，她只是脸色奇怪，若有所思的道：“……以那间房子的面积，就算是住十个人也不觉得拥挤呢。”
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