第六百三十三章 买房
“王先生，我觉得你可以考虑一下我们水榭人家。我们这里地理条件好，周边商业圈成熟。更重要的是，我们仅存的五套都是现房。买现房，总比买那些只存在于设计图的房子要安心许多。”
别墅这东西，卖一套提成就能让销售人员吃一年。
所以此时王李进身边的漂亮女销售，正一边眉宇传情，一边不遗余力的推销自家别墅。
王李进对水榭人家的别墅布局也非常满意，不时点头，他目光在人工湖中心的大水牛和白鹤身上流连忘返。
不得不说，这家开发商真的有点意思。
人工湖上放养几只水牛和白鹤，整个别墅区的逼格都提升了不少。
每天朝人工湖看一眼，看见白鹤和水牛悠然度日的景象，相信业主们因为快节奏生活而产生的浮躁和焦急的心态，都能很大程度得到缓解。
也看了几家了，王李进还是觉得水榭人家比较对眼。
一方面这里的销售并没有因为他是两条腿走来的就歧视他爱理不理，另一方面，现房这件事，坐实打动他了。
现在租的小区已经开始打挤，所以搬家也成了刻不容缓的大事。
表面不动声色，王李进若无其事的朝女销售笑道：“我看了一圈，感觉环境还行。不知道价格方面……”
“王先生，剩下几套，都是和咱们刚才看过的样板房一样的房型，一套办下来，总费用应该是四千万出头。我说句实话，这个价位这个地段，真的物超所值！”
一听王李进开始问价，女销售眼前一亮。
一边笑着指引王李进往售楼部走，曝出价位后，女销售小心翼翼的看了王李进一眼补充道：“因为已经是收尾阶段，所以如果王先生诚心要买，我可以做主，给您打个九点五折。”
“我全款！”风淡云轻的说了一句，王李进也是看过买房攻略的。
实力型客户，看不出来啊！
女销售一听笑了，搞房地产的，现金流都很紧张，所以客户愿意全款，是他们最喜欢看见的情况。
特别是这种别墅项目，一套成本比公寓高多了。正因为如此，为了尽快回款，大部分房地产商，对全款客户都会有一定优惠。
“全款的话，我们可以在九点五折的基础上在给个八折，王先生，这优惠力度已经很大了，您多考虑考虑吧。”
优惠力度大？我看是利润空间大吧。
心里哂笑一声，王李进从女销售轻松的态度读到了许多东西。
一个小小的销售，都能面不改色的给出上百万的优惠价格，从这点不难看出，房地产，还真是个暴利行业。
说到暴利，其实他的榴莲园更加暴利。
所以虽然对这个数字比较慎重，王李进心里还是可以接受的。
各方各面聊得都差不多了，点点头，王李进提出最后一点要求。
“对了，我买房是急需，所以如果确定要买，我就要求越早能入住越好。所以我想问问，刚才看过那件样板房，你们愿意出售吗？”
“这……”
女销售闻言明显犹豫了。
样板房的装饰装修，都是自家公司花了大价钱整出来的。
说的直白点，里面的各种家具和装修用料，比大多数客户自己装修的还要好。
更何况，楼盘还没清完盘，这个时候卖掉样板房，这种事她一个销售做不了主。
不过每一个客户都需要慎重对待，用力咬咬下唇，女销售缓缓摇头。
“对不起王先生，这件事我做不了主。这样吧，您先在休息区坐一会儿，我去帮您争取一下。对了，还有一件事，那就是如果样板房的话，价格方面……”
“价格不是问题，我要的就是尽快入住。”
“那行！您稍等！”
听王李进语气如此坚定，女销售甜甜一笑，然后雄赳赳气昂昂的踩着高跟鞋走向经理办公室。
不一会，女销售带着一路小跑的经理来到沙发区。
经理扶着眼镜上下打量了王李进几眼，随后有些皱眉。
听说有人要一次性付款买样板房，他十分重视，结果现在一看王李进的打扮，似乎不想是买得起的人啊。
难道……是来逗他们玩的。
心里这么想着，作为生意人，经理当然懂和气生财的道理。
迅速把那丝轻视藏在心里，他点头哈腰的对王李进道：“你好王先生，鄙人是水榭人家的经理，和您是本家，我也姓王。刚才听小吴说，您想买我们的样板房？”
王经理的表情变化，王李进他尽收眼底。
不过他也知道这怪不得别人，自己的打扮，的确太随性了点。
直接进入正题，王李进点点头道：“不错，而且我承诺，一次性付款不走银行贷款。怎么了？很为难吗？”
“这倒不是，既然客人想买，我们当然卖了！”王李进回答的肯定，王经理不由笑得更灿烂了。
楼盘已经进入收尾阶段，样板房虽然装修花了很大功夫，但房子卖完，样板房也就没有价值了。
到时候，如果没人要他们还得拆掉，把那些价值很高的家具全部运走。
有人想买，他们还能剩下不少麻烦，虽然王经理希望这种买样板房的狗大户晚来点，但好不容易撞见一个，他当然不会拒绝。
“不过这价格……”
“这点请放心。”把银行卡放在茶几上向两人的方向推了推，王李进一脸沉着。“放心吧，我不是来逗你们玩的，这是我的银行卡，如果不放心的话，你们可以先检查一下余额。”
看来是诚心要买啊！
王经理一看这架势，就知道这单生意稳了。
连忙把银行卡推还给王李进，他一边弓着身子，一边还快速解释道：“不用不用，我不是这个意思。只是既然王先生你要买房，我总得把价钱给您说清楚是吧？”
呵呵，是不是这个意思，我心里有谱。
哂笑一声，王李进没有继续纠缠。
“那好，您请说。”
“王先生痛快！那我就直说了，样板房带里面所有家具家电，一共四千三百万。王先生，我可不是在宰您，就样板房里那进口中央空调，都得四百万出头。给你这个价，已经很优惠了。”
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别墅这东西，卖一套提成就能让销售人员吃一年。
所以此时王李进身边的漂亮女销售，正一边眉宇传情，一边不遗余力的推销自家别墅。
王李进对水榭人家的别墅布局也非常满意，不时点头，他目光在人工湖中心的大水牛和白鹤身上流连忘返。
不得不说，这家开发商真的有点意思。
人工湖上放养几只水牛和白鹤，整个别墅区的逼格都提升了不少。
每天朝人工湖看一眼，看见白鹤和水牛悠然度日的景象，相信业主们因为快节奏生活而产生的浮躁和焦急的心态，都能很大程度得到缓解。
也看了几家了，王李进还是觉得水榭人家比较对眼。
一方面这里的销售并没有因为他是两条腿走来的就歧视他爱理不理，另一方面，现房这件事，坐实打动他了。
现在租的小区已经开始打挤，所以搬家也成了刻不容缓的大事。
表面不动声色，王李进若无其事的朝女销售笑道：“我看了一圈，感觉环境还行。不知道价格方面……”
“王先生，剩下几套，都是和咱们刚才看过的样板房一样的房型，一套办下来，总费用应该是四千万出头。我说句实话，这个价位这个地段，真的物超所值！”
一听王李进开始问价，女销售眼前一亮。
一边笑着指引王李进往售楼部走，曝出价位后，女销售小心翼翼的看了王李进一眼补充道：“因为已经是收尾阶段，所以如果王先生诚心要买，我可以做主，给您打个九点五折。”
“我全款！”风淡云轻的说了一句，王李进也是看过买房攻略的。
实力型客户，看不出来啊！
女销售一听笑了，搞房地产的，现金流都很紧张，所以客户愿意全款，是他们最喜欢看见的情况。
特别是这种别墅项目，一套成本比公寓高多了。正因为如此，为了尽快回款，大部分房地产商，对全款客户都会有一定优惠。
“全款的话，我们可以在九点五折的基础上在给个八折，王先生，这优惠力度已经很大了，您多考虑考虑吧。”
优惠力度大？我看是利润空间大吧。
心里哂笑一声，王李进从女销售轻松的态度读到了许多东西。
一个小小的销售，都能面不改色的给出上百万的优惠价格，从这点不难看出，房地产，还真是个暴利行业。
说到暴利，其实他的榴莲园更加暴利。
所以虽然对这个数字比较慎重，王李进心里还是可以接受的。
各方各面聊得都差不多了，点点头，王李进提出最后一点要求。
“对了，我买房是急需，所以如果确定要买，我就要求越早能入住越好。所以我想问问，刚才看过那件样板房，你们愿意出售吗？”
“这……”
女销售闻言明显犹豫了。
样板房的装饰装修，都是自家公司花了大价钱整出来的。
说的直白点，里面的各种家具和装修用料，比大多数客户自己装修的还要好。
更何况，楼盘还没清完盘，这个时候卖掉样板房，这种事她一个销售做不了主。
不过每一个客户都需要慎重对待，用力咬咬下唇，女销售缓缓摇头。
“对不起王先生，这件事我做不了主。这样吧，您先在休息区坐一会儿，我去帮您争取一下。对了，还有一件事，那就是如果样板房的话，价格方面……”
“价格不是问题，我要的就是尽快入住。”
“那行！您稍等！”
听王李进语气如此坚定，女销售甜甜一笑，然后雄赳赳气昂昂的踩着高跟鞋走向经理办公室。
不一会，女销售带着一路小跑的经理来到沙发区。
经理扶着眼镜上下打量了王李进几眼，随后有些皱眉。
听说有人要一次性付款买样板房，他十分重视，结果现在一看王李进的打扮，似乎不想是买得起的人啊。
难道……是来逗他们玩的。
心里这么想着，作为生意人，经理当然懂和气生财的道理。
迅速把那丝轻视藏在心里，他点头哈腰的对王李进道：“你好王先生，鄙人是水榭人家的经理，和您是本家，我也姓王。刚才听小吴说，您想买我们的样板房？”
王经理的表情变化，王李进他尽收眼底。
不过他也知道这怪不得别人，自己的打扮，的确太随性了点。
直接进入正题，王李进点点头道：“不错，而且我承诺，一次性付款不走银行贷款。怎么了？很为难吗？”
“这倒不是，既然客人想买，我们当然卖了！”王李进回答的肯定，王经理不由笑得更灿烂了。
楼盘已经进入收尾阶段，样板房虽然装修花了很大功夫，但房子卖完，样板房也就没有价值了。
到时候，如果没人要他们还得拆掉，把那些价值很高的家具全部运走。
有人想买，他们还能剩下不少麻烦，虽然王经理希望这种买样板房的狗大户晚来点，但好不容易撞见一个，他当然不会拒绝。
“不过这价格……”
“这点请放心。”把银行卡放在茶几上向两人的方向推了推，王李进一脸沉着。“放心吧，我不是来逗你们玩的，这是我的银行卡，如果不放心的话，你们可以先检查一下余额。”
看来是诚心要买啊！
王经理一看这架势，就知道这单生意稳了。
连忙把银行卡推还给王李进，他一边弓着身子，一边还快速解释道：“不用不用，我不是这个意思。只是既然王先生你要买房，我总得把价钱给您说清楚是吧？”
呵呵，是不是这个意思，我心里有谱。
哂笑一声，王李进没有继续纠缠。
“那好，您请说。”
“王先生痛快！那我就直说了，样板房带里面所有家具家电，一共四千三百万。王先生，我可不是在宰您，就样板房里那进口中央空调，都得四百万出头。给你这个价，已经很优惠了。”
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